KNX هو البنية الأساسية الصحيحة لمعظم أبراج دبي ومساكنها ذات العلامات التجارية: مفتوح، ومستقل عن الشركات المصنعة، وقابل للصيانة من أي شريك معتمد لعقود. لكن مواصفات KNX التي تتوقف عند كلمة KNX تترك المطور مكشوفاً عند التشغيل. هذه هي البنود التي نتمنى لو أدرجها كل استشاري.
حدد معيار الشقة لا الناقل فقط
سمِّ الوظائف لكل نوع غرفة: كم قناة إضاءة، وأيها تُعتَّم، وأي الستائر آلية، وكيف يُتحكم بالتبريد، وما الذي يفعله المفتاح في كل غرفة. ينبغي أن تكون شقة الغرفة الواحدة والبنتهاوس معيارين محددين، يُبنيان ويُختبران في الوحدات النموذجية قبل تشطيب البرج.
حدد بوابة التبريد
تعمل معظم أبراج دبي بأنظمة VRF، وبوابة KNX إلى VRF هي حيث تنحرف المشاريع. سمِّ عائلة البوابات التي تطابق المواصفات الميكانيكية، واشترط تكاملاً أصلياً لا ملامسات جافة، وأصرّ على أن يختبرها المقاولان الميكانيكي وKNX معاً في الوحدة النموذجية.
حدد المفاتيح مع مصمم الديكور
تصنع غيرا ويونغ وبازالته وزينيو جميعها مفاتيح KNX ممتازة وتستخدم جميعها علباً خلفية وارتفاعات تثبيت مختلفة. ثبّت العلامة والطراز في المواصفات بعد اختيار مصمم الديكور، وضع تفاصيل العلبة الخلفية على المخططات الكهربائية، وإلا ستكون التمديدات الأولى خاطئة في كل طابق.
حدد التسليم
اشترط ملف مشروع ETS، ووثائق عناوين المجموعات، وتقرير التشغيل لكل شقة، وتدريب فريق المشغّل، كمخرجات لها تواريخ. برج KNX يُسلَّم دون مشروع ETS هو برج لا يستطيع أحد صيانته، ويُطلب منا إعادة بنائها.
حدد ما يعلو النظام
للبنتهاوس والمناطق العامة للمشغّل، حدد ما إذا كانت كريستون أو كنترول4 ستوفر الواجهة فوق KNX، واشترط أن يعرض مقاول KNX عناوين المجموعات التي يحتاجها هذا التكامل. متأخراً، هذا أسابيع من إعادة العمل؛ وفي المواصفات، هو بند واحد.